Kuggavogur 26
Almennar upplýsingar
Við Kuggavog 26 í Reykjavík er Stofnhús fh. Kuggavog 26 ehf. að reisa glæsilegt fjölbýlishús.
Íbúðirnar eru vel skipulagðar tveggja til þriggja herbergja íbúðir auk geymslu í fimm hæða fjölbýli auk bílakjallara.
Með íbúðum á 1. hæð fylgir séreignareitur, rúmgóðar svalir fylgja íbúðum á 2. til 5. hæð.
Falleg náttúra er allt um kring og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika.
Með íbúðum á 1. hæð fylgir séreignareitur sem er hellulagður að hluta. Stórar og rúmgóðar svalir fylgja íbúðum á 5. hæð. Húsið stendur á góðri lóð, með bílstæðum við götuna. Auk þess er bílakjallari, þar sem eitt stæði fylgir hverri íbúð. Þar sem möguleiki er að koma upp hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla.
- Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og/eða sléttu áli. Gluggar og útihurð eru úr ál/tré.
- Allar íbúðir eru fullfrágengnar að innan með innréttingum frá HTH eða sambærilegu, fullmálaðar með harðparket og flísum á gólfi. Innréttingar og hurðar fallegar af vandaðri gerð. Vaskar blöndunartæki og hvítvörur eru af vandaðri gerð.
- Öllum íbúðum fylgir sér geymsla í kjallara.
- Jafnframt er í kjallara, sorprými auka hjóla- og vagnageymsla í sameignarrými. Tilgreindar stærðir íbúða eru birtar stærðir samkvæmt eignaskiptasamning.
Innréttingar og tæki
Allar íbúðir eru fullbúnar með þeim innréttingum og tækjum sem fram koma í skilalýsingu.
Kaupendum stendur til boða val á útliti innréttinga, auk uppfærslu á tækjum, fram að ákveðinni dagsetninu. Ekki er hægt að breyta lögun eða færslu á innréttingum.
Innréttingar koma frá HTH og flest tæki eru frá koma AEG.
Samstarfsaðili Stofnhúsa eru Ormsson og sjá þau um öll samskipti vegna uppfærslna.
Einstök staðsetning
Vogabyggð er nýtt hverfi í Reykjavík, einstök staðsetning við Elliðarárvog.
Stutt er í leik- og grunnskóla og í alla þjónustu í Vogabyggð og í Vogahverfi.
Hverfið verður heildstæð og sjálfbær eining sem einkennist af mikilli blöndu íbúðar- og atvinnuhúsnæðis sem rammar inn fjölskrúðugt mannlíf, mismunandi aldurs- og þjóðfélagshópa. Göngubrú er yfir Sæbraut við Tranavog og Snekkjuvog eflir vistvænar samgöngur milli hverfanna og eykur öryggi gangandi vegfarenda. Laugardalur og Glæsibær eru í göngufæri.
Íbúðir
Smellið á hús til að skoða eign
| Hæð | Eign | Birt stærð | Herb. | Verð | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. hæð | 101 | 77.1 m2 | 3 | 72.900.000 | |
| 1. hæð | 102 | 99.5 m2 | 3 | SELD | |
| 1. hæð | Atvinnurými | 161.2 m2 | 4 | 129.900.000 | |
| 2. hæð | 201 | 86.8 m2 | 3 | SELD | |
| 2. hæð | 202 | 75.6 m2 | 2 | SELD | |
| 2. hæð | 203 | 86.7 m2 | 3 | 69.900.000 | |
| 2. hæð | 204 | 99.9 m2 | 3 | 83.900.000 | |
| 3. hæð | 301 | 87.3 m2 | 3 | 74.900.000 | |
| 3. hæð | 302 | 75.6 m2 | 2 | SELD | |
| 3. hæð | 303 | 87.6 m2 | 3 | 72.900.000 | |
| 3. hæð | 304 | 99.9 m2 | 3 | 85.900.000 | |
| 4. hæð | 401 | 86.8 m2 | 3 | 78.900.000 | |
| 4. hæð | 402 | 75.8 m2 | 2 | 71.900.000 | |
| 4. hæð | 403 | 88.6 m2 | 3 | 77.900.000 | |
| 4. hæð | 404 | 100.6 m2 | 3 | SELD | |
| 5. hæð | 501 | 106.2 m2 | 3 | SELD | |
| 5. hæð | 502 | 101.3 m2 | 3 | SELD |
Myndir
Sýningaríbúðir
Sýningaríbúð 403
Sýningaríbúð 502
Sýningaríbúð 304
Tímalína
Undirbúningsvinna
Lokið
Ágúst 2021
Framkvæmdir hefjast
Haust 2022
Sala íbúða hefst
Desember 2022
Val innréttinga lokið
Maí - júní 2023
Afhending
Söluaðilar
Opið hús
Hafið samband við fasteignasala til að fá að skoða utan auglýstra tíma.
Staðsetning:
Kuggavogur 26, 104 Reykjavík
Heimir
Hallgrímsson
Guðmundur
Hallgrímsson
Hrafnkell Pálmi
Pálmason
Þórarinn
Thorarensen
Sveinn
Eyland
Freyja
Rúnarsdóttir
Monika
Hjálmtýsdóttir
